Ayuntamiento de Navojoa Aprobará Aumento de Hasta 200% en Valores Catastrales

Navojoa, Sonora.- En un movimiento que ha generado controversia, el Ayuntamiento de Navojoa ha decidido incrementar hasta en un 200% los valores catastrales de varias zonas del municipio, superando ampliamente la recomendación del Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora (Icreson), que sugería un aumento del 5%.

Durante una sesión de cabildo, se reveló que este ajuste se implementará a partir del año fiscal 2025. Aunque el aumento no se reflejará directamente en el mismo porcentaje en el cobro del impuesto predial, sí implicará un incremento significativo en las cuotas. Este cambio llega después de 16 años sin actualizar la tabla de valores catastrales del municipio, lo que según los ediles, ha generado un rezago del 73% en el valor del suelo y un 31% en el valor de las construcciones.

El regidor Felipe Gutiérrez Millán defendió la medida, argumentando que muchas colonias que experimentarán los mayores aumentos han visto mejoras considerables en su infraestructura, lo que ha incrementado la plusvalía de sus terrenos. Asimismo, aseguró que esta actualización no afectará negativamente la economía de los ciudadanos, sino que servirá para aliviar la situación financiera del Ayuntamiento, que actualmente enfrenta graves dificultades.

Por otro lado, Xavier Ibelles Contreras, miembro del Consejo Catastral Municipal, subrayó que este incremento es necesario para acercar los valores catastrales a la realidad actual del mercado. Sin embargo, la decisión final recaerá en el Congreso del Estado, que tendrá la última palabra sobre si se aprueba o no este aumento en la tabla de valores catastrales.